1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
マリアージュ東川口
埼玉県川口市大字源左衛門新田
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩31分
1995年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,243万円
40.8万円/㎡
1,415
1,967
2,519
3,072
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,519万円
35.7万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
マリアージュ東川口
1,898万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 55.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,898万円 | 34.5万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,050万円 | 19.1万円 | 1階 | 55.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 32.3万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,080万円 | 19.6万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55.04㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | マリアージュ東川口 川口市大字源左衛門新田 | 東川口駅31分 | 1,898万円 | 34.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2021/09/10 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,190万円 | 34.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,800万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | エンゼルハイム東川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/08 | シャルム東川口弐番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,090万円 | 49.8万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,790万円 | 44.8万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は川口市の平均と比較して25.8%割安です。
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